Bedrijfswaarde van zorgvastgoed
Bereken de bedrijfswaarde van uw zorgvastgoed
Equidomus berekent de bedrijfswaarde van zorgvastgoed zoals de jaarrekening die vraagt: netto contante waarde per locatie, van NHC-opbrengst tot restwaarde. Voor bestuurders en controllers die sturen op cijfers die kloppen.
Overzicht locaties
Groeperen op: KGE · 6 locaties| Locatie | Gemeente | KGE | Capaciteit | Levensduur | Bedrijfswaarde (NCW) |
|---|---|---|---|---|---|
| KGE 1 · Intramuraal wonen · 3 locaties · capaciteit 262 | |||||
| Huize Avondrood | Venlo | 1 | 100 | 30 | € 11.184.000 |
| Hof van Berkum | Roermond | 1 | 86 | 26 | € 8.947.000 |
| Parkzicht | Venray | 1 | 76 | 19 | € 6.212.000 |
| Subtotaal KGE 1 | € 26.343.000 | ||||
| KGE 2 · Geriatrische revalidatie · 3 locaties · capaciteit 118 | |||||
| De Linde (gehuurd) | Weert | 2 | 28 | 12 | −€ 412.000 |
| Maashove | Venlo | 2 | 54 | 22 | € 4.618.000 |
| De Wielewaal | Horst | 2 | 36 | 17 | € 2.981.000 |
| Subtotaal KGE 2 | € 7.187.000 | ||||
| Portefeuille totaal | € 33.530.000 | ||||
Het locatieoverzicht in de app, met subtotalen per kasstroomgenererende eenheid. Cijfers fictief.
Waarom Equidomus
Rekent zoals uw accountant leest
Per locatie, per jaar
Elke locatie een eigen rekenmodel: NHC- en ZZP-tarieven, bezetting, indexatie, rente en disconto. Elk exploitatiejaar afzonderlijk zichtbaar. Lees over de rekenkern →
Jaarrekening-proof
Impairment-toets, voorziening verlieslatend contract en de controleregel die bewijst dat de kapitaallasten aansluiten. Klaar voor de accountant.
Geen implementatie
Excel erin, Excel eruit. De app draait in de browser; binnen een dag rekent uw team zelfstandig. Bekijk de app →
Referentie
De Zorggroep rekent met Equidomus. De bedrijfswaarde van de vastgoedportefeuille wordt er met Equidomus doorgerekend: van locatiemodel en bezettingsverloop tot de impairment-toets bij de jaarrekening.
Contact
Zien hoe úw portefeuille rekent?
In een demonstratie van een uur rekenen we uw eigen locatielijst door. Geen verkooppraatje: gewoon uw cijfers, live in het model.
Plan een demonstratie · info@equidomus.nl